Parkstadt Mülheim... aber richtig!

Für eine zukunftsweisende Bebauung des ehemaligen Tengelmann-Geländes

Autor: WAZ (Seite 2 von 6)

WAZ: Ist die Stadt noch „Herrin des Verfahrens“?

03.03.2024 / / Keine Kommentare

 

Ist die Stadt noch „Herrin des Verfahrens“?
Das Netzwerk „Parkstadt Mülheim... aber richtig!“ äußert in einem offenen Brief seine Bedenken zur Entwicklung des Tengelmann-Geländes in Speldorf. Sie befürchten, dass die Stadt Mülheim die Interessen des österreichischen Investors Soravia über die der Bürgerinnen und Bürger stellt und sich selbst finanziellen Risiken aussetzt.

Das Netzwerk kritisiert mangelnde Transparenz und fühlt sich in seinen Anliegen, insbesondere bezüglich der Bauvorhaben und der damit verbundenen Verkehrsbelastung, nicht ernst genommen.

Der Planungsdezernent Felix Blasch verteidigt die Position der Stadt, indem er betont, dass die Stadt die vollständige Planungshoheit behält und die Bürgerbeteiligung gewährleistet sei.

Trotz der Übergabe einiger Bewertungsaspekte an den Investor sieht er keine Gefahr, dass Bürgerkritik ignoriert wird. Die Stadtverwaltung plant weitere öffentliche Diskussionen und versichert, dass die Vertragsverhandlungen mit Soravia auch Aspekte wie öffentlich geförderte Wohnungen und Verkehrserschließungskosten klären werden, um das Projekt im Einklang mit den Bedürfnissen der Stadt und ihrer Bewohner voranzubringen.
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Endlich wieder ein Artikel der nicht hinter der Bezahlschranke liegt.

 

Parkstadt Mülheim: Investor streicht eine umstrittene Sache

12.02.2024 / / 4 Kommentare
Parkstadt Mülheim: Investor streicht eine umstrittene Sache
Die Planungen für Mülheims Parkstadt auf altem Tengelmann-Grund sind aktualisiert. Änderungen gibt es etwa bei Hochhäusern, Badehaus und Handel.
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Da dieser Artikel leider hinter der WAZ+ Bezahlschranke liegt, nachfolgend ein kurzer Auszug einiger Kernpunkte

Waren Mitte 2023 dort, wo heute das Technikum auf seinen Abriss wartet, noch insgesamt fünf Hochhäuser mit elf bis 15 Geschossen geplant, sind es aktuell nur noch drei. […] Konkret will Soravia auf dem Baufeld auch kein zweigeschossiges Sockelgebäude mehr am Übergang von der Liebig- zur Wissollstraße errichten, aus dem ursprünglich ein Elf-, ein 13- und ein 15-Geschosser herausragen sollten. [Anm.: der geplante Supermarkt entfällt damit]

Soravia plant […] immer noch wuchtig mit drei Hochhäusern (elf, 13, 15 Geschosse) […]. Dazu soll sich [Anm.: an der Liebigstr.] ein Achtgeschosser gesellen, der nicht als Hochhaus gilt. […] ein anderes mit 13 Geschossen ist […] weiter nach Osten verschoben.
[…] Alles in allem bleibe es trotz der Änderungen bei einer Bruttogeschossfläche von 89.000 Quadratmetern und rund 650 bis 680 Wohneinheiten
[…] Unklar ist noch, wie viele öffentlich geförderte Wohnungen es geben wird. [Anm.: zuletzt war die Rede von 1/3] […] [Die von Soravia in Auftrag gegebenen Gutachten (Verkehr, Entwässerung, Verschattung) liegen vor und werden geprüft.] […] Das Ziel: Noch Ende des Jahres soll Baurecht geschaffen sein für das Mammutprojekt, für dessen Realisierung mindestens zehn Jahre angesetzt sind

„Filmwelt Ruhr“: Acht neue Kinosäle mit Gastronomie geplant

13.11.2023 / / 2 Kommentare
„Filmwelt Ruhr“: Acht neue Kinosäle mit Gastronomie geplant
In Mülheim soll ein Kino-Neubau mit Restaurant und Event-Bühnen entstehen. Kalkuliert wird mit 200.000 Besuchern pro Jahr. Das sind die Pläne.


Seit die Filmpassage im Forum geschlossen und geräumt wurde, gibt es in der Stadt nur noch zwei Anlaufstellen für Kinogänger: das große Cinemaxx im Rhein-Ruhr-Zentrum und das kleine Rio-Kino im Medienhaus. Ein Multiplex mit insgesamt elf Leinwänden, ein Programmkino mit einem einzigen Saal. Nun kommt ein kreativer Unternehmer aus Mülheim mit einer überraschenden Idee: Andreas Herrmann will ein komplett neues Kino bauen, acht Säle unter einem Dach. In der Parkstadt Mülheim auf dem ehemaligen Tengelmann-Areal. Mit dem Soravia-Konzern als Eigentümer des ehemaligen Tengelmann-Areals und Parkstadt-Investor seien die Pläne bereits abgestimmt.
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Diese Grenzen setzt die Politik dem Investor

14.06.2023 / / Ein Kommentar
Parkstadt Mülheim: Diese Grenzen setzt die Politik dem Investor
Auf den letzten Drücker zur gemeinsamen Sitzung von Planungsausschuss und Bezirksvertretung 3 am Dienstag hatte schließlich auch die Ratskoalition aus CDU und Grünen ihre Leitplanken für das weitere Verfahren gesetzt. Dabei ging Schwarz-Grün nicht so weit wie etwa die SPD, die eine Begrenzung der geplanten Wohneinheiten auf 450 bis 500 an der Zahl gefordert hatte.

Schwarz-Grün zeigt sich zunächst einmal damit zufrieden, dass Investor Soravia nur noch 650 bis 680 statt 800 Wohneinheiten bauen will mit einer Bruttogrundfläche von 89.000 Quadratmetern. Auch bei den aktuell zwischen Stadtplanern und Investor ausgehandelten Gebäudehöhen gehen CDU und Grüne mit, heißt: fünf Hochhäuser im Kern des alten Tengelmann-Areals mit rund 33 bis 45 Metern Höhe; östlich und westlich davon Bauten mit bis zu acht beziehungsweise sechs Geschossen. Dies aber solle das Maximum sein, betonen CDU und Grüne. Weiterhin denkbar seien auch weniger Geschosse.
[...]
Dass die Kritik aus dem Umfeld die weiteren Planungen begleiten dürfte, zeigte sich am Geländer der Zuschauertribüne im Ratssaal. Dort hatte das Netzwerk „Parkstadt – aber richtig!“ ein Banner platziert mit der Forderung: „Keine Hochhäuser - kein Urbanes Gebiet“.
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Parkstadt Mülheim: Investor Soravia nennt Details zu Plänen

12.06.2023 / / Ein Kommentar
Parkstadt Mülheim: Investor Soravia nennt Details zu Plänen
Weniger hoch als ursprünglich gedacht soll es werden, auch 120 bis 150 Wohnungen weniger plant der österreichische Investor Soravia für die „Parkstadt Mülheim“ auf dem ehemaligen Tengelmann-Areal. Während die Planungspolitik am Dienstag entscheiden soll, ob das Verfahren auf der Grundlage der abgespeckten Pläne nun forciert werden soll, gibt Soravia-Projektleiter Lorenz Tragatschnig nun exklusive Einblicke in einzelne Bauvorhaben, die der Investor in Speldorf realisieren will.
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Hochhäuser in Mülheims Parkstadt: Die Argumente von Soravia

12.06.2023 / / Ein Kommentar
Hochhäuser in Mülheims Parkstadt: Die Argumente von Soravia
Investor Soravia hat seine Parkstadt-Pläne für Mülheims alten Tengelmann-Standort abgespeckt. Es soll weniger Hochhäuser geben, gleichsam weniger hoch. Projektleiter Lorenz Tragatschnig sieht „einen guten Kompromiss gefunden“.

Mitten im Gelände, zwischen Liebigstraße und See (wo heute noch das Technikum steht), sollen laut aktuellem Entwurf die einzigen noch zur Diskussion stehenden Hochhäuser mit mehr als acht Geschossen platziert werden, fünf an der Zahl: ein 15-Geschosser sowie je zwei 13- und Elf-Geschosser, laut Tragatschnig mit rund 33 bis zu 45 Metern Höhe. Ursprünglich waren gar bis zu 60 Meter hohe Hochhäuser geplant. Soravia sieht mit der Reduktion von Anzahl und Höhe die Kritik von Bürgern aufgegriffen.
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Zur Erinnerung:

Am 13.06.2023 um 16:30 findet die öffentliche Sitzung des Planungsausschusses zur Parkstadt im historischen Rathaus statt.

Interessierte Bürger können und sollten gerne daran teilnehmen.

WAZ – Vor der Parkstadt-Debatte: Forderungen der Mülheimer Bürger

06.06.2023 / / Ein Kommentar

Im Wesentlichen beruht der Artikel in der WAZ auf unserer Pressemitteilung: Umfrage des Netzwerks „Parkstadt Mülheim… aber richtig!“ sowie auf der gemeinsamen Erklärung der Bürgervereine.

Vor der Parkstadt-Debatte: Forderungen der Mülheimer Bürger
In der kommenden Woche will Mülheims Politik erstmals dezidierter Farbe bekennen zu den Planungen für eine „Parkstadt“ auf dem ehemaligen Tengelmann-Gelände an der Nahtstelle von Speldorf zu Broich. Bürgervereine und Anwohner-Netzwerk setzen vorab noch einmal Leitplanken, an denen sie die weiteren Planungen orientiert sehen wollen.

Allen voran sieht das Netzwerk „Parkstadt Mülheim – aber richtig!“ einen klaren Bürgerwillen gegen eine massive, insbesondere in die Höhe ragende Bebauung auf der Industriebrache. Es legt hierzu die Auswertung seiner Online-Umfrage vor, nach der gut 97 Prozent der 1663 Teilnehmerinnen und Teilnehmer geäußert haben sollen, dass der Siegerentwurf aus dem städtebaulichen Wettbewerb „mit seiner dichten und hohen Bebauung“ als Grundlage für die Planungen abzulehnen sei.
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Zur Erinnerung:

Am 13.06.2023 um 16:30 findet die öffentliche Sitzung des Planungsausschusses zur Parkstadt im historischen Rathaus statt.

Interessierte Bürger können und sollten gerne daran teilnehmen.

Parkstadt Mülheim: Erste Signale der Mehrheits-Fraktionen

12.05.2023 / / Ein Kommentar

Monatelang war es ruhig, aber durch unsere Entscheidung den Projektbeirat zur Parkstadt zu verlassen, nimmt das Schiff dann doch endlich wieder Fahrt auf.

Anscheinend ist bei allen bisherigen Befürwortern die Einsicht eingekehrt, vom bisherigen Gigantismus abzurücken und sich in realistischeren Ebenen zu bewegen.

Sie sind zwar noch nicht bei unserer Forderung 4-6 (Stockwerken) / 400 (Wohnungen) angekommen, aber Rom wurde auch nicht einem Tag erbaut.

Und die Parkstadt erst recht nicht!

Parkstadt Mülheim: Erste Signale der Mehrheits-Fraktionen
Entscheidend ist in diesem Fall nicht „auffem Platz“, wie es einmal eine Fußballer-Ikone des Ruhrgebiets formuliert hatte, entscheidend ist „im Stadtrat“: Dort gilt es eine Mehrheit dafür zu finden, an welchen Wegweisern sich das Megaprojekt der Stadtentwicklung, die Parkstadt auf ehemaligem Tengelmann-Areal, orientieren soll. Umso mehr schauen interessierte Beobachter auf die Ratskoalition aus CDU und Grünen. Am Freitag erklärten sich auf Anfrage CDU-Fraktionschefin Christina Küsters und Brigitte Erd als planungspolitische Sprecherin der Grünen.

Investor Soravia hatte sich jüngst bewegt, will weniger hoch bauen und weniger Wohnungen (nur noch maximal 680 statt 800) auf dem Speldorfer Grund platzieren. Die SPD will den Siegerentwurf aus dem städtebaulichen Wettbewerb noch weiter eingedampft sehen, will maximal 500 Wohnungen möglich machen und knüpft dies – wie berichtet – noch an einige weitere Bedingungen.
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Kritik an Mülheims Parkstadt-Plänen: Investor enttäuscht

12.05.2023 / / Keine Kommentare

Soravia lebt anscheinend in einem Paralleluniversum! Wo sind diese vielen Parkstadt-Befürworter?

Wir rufen zu einer kleinen Umfrage auf und innerhalb weniger Tage haben wir die Rückmeldung das 98% der fast 1000 Stimmen abgegebenen Stimmen GEGEN eine Hochhausbebauung sind.

Wenn er enttäuscht ist, dann haben wir vermutlich alles richtig gemacht.

Kritik an Mülheims Parkstadt-Plänen: Investor enttäuscht
Wegen fortgesetzter Kritik an seinen Mülheimer Parkstadt-Plänen zeigt Investor Soravia „eine gewisse Enttäuschung“. Was das Unternehmen sagt.
Die Soravia-Macher reklamieren für sich, dass es auch sehr viele Parkstadt-Befürworter gebe, sowohl für den Entwurf als auch die Realisierung, „weil wir Mülheim als Wohn-, Lebens- und Gewerbe-Standort aufwerten, ein ehemals nicht zugängliches Areal für alle öffnen und in ein Viertel der Gemeinschaft verwandeln werden“.
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